Reguleringsplanar og kart

Reguleringsplanar er plankart med tilhøyrande føresegner som regulerer bruk, vern og utforming av areal og fysiske omgivnader, for bestemte område i kommunen. Planane kan omfatte eitt eller fleire arealformål, til dømes bustad, forretning, friområde med meir.

Ein reguleringsplan er ein politisk vedteken plan som fastset korleis eit avgrensa område i ein kommune kan brukast, kva som kan byggjast der, og kva som skal vernast.

Ein reguleringsplan består av:

• Plankart med arealføremål og omsynssoner
• Føresegner for planområdet og dei ulike arealføremåla. Plankart og føresegner er juridisk bindande.
• Planomtale som skildrar føremålet og rammane for planlegginga. 
• Andre relevante dokument som t.d. risiko og sårbarheitsanalyse og konsekvensutgreiing.